32 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 212 mètres
- - Cluses à 2480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1798 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2187 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2358 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 765 mètres
Ventes au 32 Avenue des lacs
Une vente a été recensée au 32 Avenue des lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des lacs dans son marché local
Prix du 32 Avenue des lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 32 Avenue des lacs se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des lacs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des lacs se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -19.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des lacs
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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