Rue de la Plataz, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Plataz, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 1 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Plataz dans son marché local
Prix Rue de la Plataz par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Plataz se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Cluses et 56.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Plataz à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue de la Plataz est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Plataz
Les ventes enregistrées Rue de la Plataz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Plataz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 263 mètres
- - Cluses à 2129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1443 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1830 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2003 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Plataz
Adresses Rue de la Plataz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Plataz, classées par tranches de numéros.
