33 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 514 mètres
Ventes au 33 Avenue des lacs
Les 0 ventes au 33 Avenue des lacs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des lacs dans son marché local
Prix du 33 Avenue des lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 33 Avenue des lacs se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des lacs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des lacs se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -27.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue des lacs
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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