4 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des lacs, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°21 et de 4.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 207 mètres
- - Cluses à 2132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1447 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1836 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2007 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des lacs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des lacs dans son marché local
Prix du 4 Avenue des lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 4 Avenue des lacs se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des lacs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des lacs se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Cluses et -29.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des lacs
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