4 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des lacs, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des lacs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des lacs dans son marché local
Prix du 4 Avenue des lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 4 Avenue des lacs se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des lacs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des lacs se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -22.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
