8 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des lacs, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 126 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 482 mètres
Ventes au 8 Avenue des lacs
Les 0 ventes au 8 Avenue des lacs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des lacs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 8 Avenue des lacs se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des lacs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des lacs se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Cluses et 56.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des lacs
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