94 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 854 € à 2 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°92 et de 0.3 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 94 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1860 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4947 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - L’atelier à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1150 mètres
- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 94 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 94 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Georges Clémenceau se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Cluses et 58.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle, 74300 Cluses(2,323 €)

Rue Pierre Trappier, 74300 Cluses(2,017 €)

Rue du maréchal Leclerc, 74300 Cluses(2,185 €)

Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 94 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.