Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ballaloud, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ballaloud dans son marché local
Prix Rue Ballaloud par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ballaloud se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Cluses et 50.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ballaloud à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue Ballaloud est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ballaloud
Les ventes enregistrées Rue Ballaloud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ballaloud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 250 mètres
- - Cluses à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ballaloud
Adresses Rue Ballaloud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ballaloud, classées par tranches de numéros.
