12 Boulevard du Chevran, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard du Chevran, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Chevran à 162 mètres
- - Cluses à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 585 mètres
Ventes au 12 Boulevard du Chevran
Les 3 ventes au 12 Boulevard du Chevran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Chevran dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Chevran par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chevran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 12 Boulevard du Chevran se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Chevran par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Chevran se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Cluses et 61.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard du Chevran
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du Chevran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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