Rue de la Boquette, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Boquette, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Boquette dans son marché local
Prix Rue de la Boquette par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Boquette se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 41.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Boquette à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue de la Boquette est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Boquette
Les ventes enregistrées Rue de la Boquette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Boquette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 226 mètres
- - Cluses à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Boquette
Adresses Rue de la Boquette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Boquette, classées par tranches de numéros.
