45 Boulevard du Chevran, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard du Chevran, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Source à 116 mètres
- - Cluses à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 684 mètres
Ventes au 45 Boulevard du Chevran
Les 3 ventes au 45 Boulevard du Chevran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard du Chevran dans son marché local
Prix du 45 Boulevard du Chevran par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chevran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 45 Boulevard du Chevran se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard du Chevran par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard du Chevran se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Cluses et 49.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard du Chevran
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard du Chevran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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