23 a Grande rue, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Grande rue, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 a Grande rue, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Mairie à 72 mètres
- - Cluses à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Grande rue dans son marché local
Prix du 23 a Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 23 a Grande rue se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Grande rue par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Grande rue se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 a Grande rue
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