Rue Émile Chautemps, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Chautemps, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Chautemps dans son marché local
Prix Rue Émile Chautemps par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Chautemps se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Cluses et 49.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Chautemps à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue Émile Chautemps est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Chautemps
Les ventes enregistrées Rue Émile Chautemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Chautemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 318 mètres
- - Cluses à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Chautemps
Adresses Rue Émile Chautemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Chautemps, classées par tranches de numéros.
