Grande rue, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Grande rue, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande rue dans son marché local
Prix Grande rue par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Grande rue se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Cluses et 50.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande rue à Cluses
Le loyer moyen estimé Grande rue est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande rue
Les ventes enregistrées Grande rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 22 mètres
- - Cluses à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande rue
Adresses Grande rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande rue, classées par tranches de numéros.
