Rue Joseph Nicollet, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Joseph Nicollet, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Nicollet dans son marché local
Prix Rue Joseph Nicollet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Nicollet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Cluses et 47.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Nicollet à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Nicollet est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Nicollet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Mairie à 128 mètres
- - Cluses à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 47 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 47 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Nicollet
Adresses Rue Joseph Nicollet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Nicollet, classées par tranches de numéros.
