113 Impasse de Margencel, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Impasse de Margencel, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 686 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 113 Impasse de Margencel, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ecoliers à 262 mètres
- - Cluses à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 814 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 351 mètres
Ventes au 113 Impasse de Margencel
Une vente a été recensée au 113 Impasse de Margencel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Impasse de Margencel dans son marché local
Prix du 113 Impasse de Margencel par rapport à la voie
Sur Impasse de Margencel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 113 Impasse de Margencel se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Impasse de Margencel par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Impasse de Margencel se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 45.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 113 Impasse de Margencel
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