Rue André Malraux, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Malraux, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 257 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Malraux dans son marché local
Prix Rue André Malraux par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Malraux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Cluses et 48.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Malraux à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue André Malraux est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 77 mètres
- - Cluses à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Malraux
Adresses Rue André Malraux
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