Boulevard de la tête de Mussel, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la tête de Mussel, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la tête de Mussel dans son marché local
Prix Boulevard de la tête de Mussel par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la tête de Mussel se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Cluses et 48.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la tête de Mussel à Cluses
Le loyer moyen estimé Boulevard de la tête de Mussel est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la tête de Mussel
Les ventes enregistrées Boulevard de la tête de Mussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la tête de Mussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 188 mètres
- - Cluses à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la tête de Mussel
Adresses Boulevard de la tête de Mussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la tête de Mussel, classées par tranches de numéros.
