Rue André Brun, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Brun, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Brun dans son marché local
Prix Rue André Brun par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Brun se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Cluses et 48.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Brun à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue André Brun est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Brun
Les ventes enregistrées Rue André Brun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Brun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 187 mètres
- - Cluses à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Brun
Adresses Rue André Brun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Brun, classées par tranches de numéros.
