4 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ballaloud, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 231 mètres
- - Cluses à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 416 mètres
Ventes au 4 Rue Ballaloud
Une vente a été recensée au 4 Rue Ballaloud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ballaloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ballaloud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ballaloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ballaloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ballaloud dans son marché local
Prix du 4 Rue Ballaloud par rapport à la voie
Sur Rue Ballaloud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 Rue Ballaloud se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ballaloud par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ballaloud se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Cluses et -36.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
