4 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 231 mètres
- - Cluses à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 416 mètres
Ventes au 4 Rue Ballaloud
Les 0 ventes au 4 Rue Ballaloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ballaloud dans son marché local
Prix du 4 Rue Ballaloud par rapport à la voie
Sur Rue Ballaloud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 4 Rue Ballaloud se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ballaloud par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ballaloud se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Cluses et -46.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Ballaloud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ballaloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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