5 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ballaloud, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 191 mètres
- - Cluses à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ballaloud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ballaloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ballaloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ballaloud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ballaloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ballaloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ballaloud dans son marché local
Prix du 5 Rue Ballaloud par rapport à la voie
Sur Rue Ballaloud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 5 Rue Ballaloud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ballaloud par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ballaloud se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Cluses et -36.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
