12 Rue Carnot, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°13 et du 5.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Carnot, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1112 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -18.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
