3 Rue Carnot, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carnot, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Carnot, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 144 mètres
- - Cluses à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1178 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 133 mètres
Ventes au 3 Rue Carnot
Les 2 ventes au 3 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Carnot se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 44.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Carnot
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