10 Rue de Duclus, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Duclus, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4111 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0972 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4806 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0971 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0974 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 308 mètres
- - Cluses à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 414 mètres
Ventes au 10 Rue de Duclus
Les 0 ventes au 10 Rue de Duclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Duclus dans son marché local
Prix du 10 Rue de Duclus par rapport à la voie
Sur Rue de Duclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 10 Rue de Duclus se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Duclus par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Duclus se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -24.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Duclus
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Duclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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