45 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 244 mètres
- - Cluses à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 391 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Épinguy
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Épinguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Épinguy dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Épinguy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 45 Rue de l'Épinguy se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Épinguy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Épinguy se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Cluses et 55.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Épinguy
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