29 Rue de la pointe de Cupoire, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la pointe de Cupoire, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°15 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la pointe de Cupoire, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 776 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Noiret École à 90 mètres
- - Cluses à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la pointe de Cupoire
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la pointe de Cupoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la pointe de Cupoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la pointe de Cupoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la pointe de Cupoire dans son marché local
Prix du 29 Rue de la pointe de Cupoire par rapport à la voie
Sur Rue de la pointe de Cupoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 29 Rue de la pointe de Cupoire se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la pointe de Cupoire par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la pointe de Cupoire se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 45.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la pointe de Cupoire à Cluses
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la pointe de Cupoire est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
