195 Rue de Messy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue de Messy, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°193 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 195 Rue de Messy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 77 mètres
- - Cluses à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue de Messy
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue de Messy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue de Messy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue de Messy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue de Messy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue de Messy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de Messy dans son marché local
Prix du 195 Rue de Messy par rapport à la voie
Sur Rue de Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 195 Rue de Messy se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de Messy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue de Messy se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Cluses et -29.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
