176 Rue de Ponthior, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 708 € à 3 893 €

Indice de confiance

4/5

Le 176 Rue de Ponthior, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°205 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 176 Rue de Ponthior, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1785, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Ponthior Glières à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 847 mètres

Ventes au 176 Rue de Ponthior

Une vente a été recensée au 176 Rue de Ponthior. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2020

440 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

176 Rue de Ponthior, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Rue de Ponthior dans son marché local

Prix du 176 Rue de Ponthior par rapport à la voie

Sur Rue de Ponthior, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 176 Rue de Ponthior se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue de Ponthior par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de Ponthior se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Cluses et -39.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des grives, 74300 Cluses(3,090 €)

Rue de Marzan, 74300 Cluses(3,907 €)

Rue du Marcelly, 74300 Cluses(3,226 €)

Rue Martin Luther King, 74300 Cluses(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 176 Rue de Ponthior

Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue de Ponthior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.