245 Rue de Ponthior, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 933 € à 3 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 245 Rue de Ponthior, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°215 et de 0.31 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 245 Rue de Ponthior, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1710 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2488 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2487 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Ponthior Glières à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 935 mètres

Absence de ventes récentes au 245 Rue de Ponthior

Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue de Ponthior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Rue de Ponthior dans son marché local

Prix du 245 Rue de Ponthior par rapport à la voie

Sur Rue de Ponthior, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 245 Rue de Ponthior se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Rue de Ponthior par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue de Ponthior se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 47.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des grives, 74300 Cluses(2,617 €)

Rue de Marzan, 74300 Cluses(2,546 €)

Rue du Marcelly, 74300 Cluses(2,494 €)

Rue Martin Luther King, 74300 Cluses(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 245 Rue de Ponthior

Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue de Ponthior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.