23 Rue des Esserts, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Esserts, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue des Esserts, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Esserts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Esserts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Esserts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Esserts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Esserts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Esserts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Esserts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Esserts par rapport à la voie
Sur Rue des Esserts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 23 Rue des Esserts se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Esserts par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Esserts se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -18.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
