14 Rue des grands champs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des grands champs, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°12 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue des grands champs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Ewues.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Grands Champs à 139 mètres
- - Cluses à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 396 mètres
Ventes au 14 Rue des grands champs
Les 2 ventes au 14 Rue des grands champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des grands champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des grands champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des grands champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des grands champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des grands champs dans son marché local
Prix du 14 Rue des grands champs par rapport à la voie
Sur Rue des grands champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 14 Rue des grands champs se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des grands champs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des grands champs se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Cluses et -27.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
