20 Rue des grands champs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des grands champs, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 20 Rue des grands champs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - L'epinette à 181 mètres
- - Cluses à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des grands champs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des grands champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des grands champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des grands champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des grands champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des grands champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des grands champs dans son marché local
Prix du 20 Rue des grands champs par rapport à la voie
Sur Rue des grands champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 20 Rue des grands champs se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des grands champs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des grands champs se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -24.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
