9 Rue des grands champs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des grands champs, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°7 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue des grands champs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Camping à 138 mètres
- - Cluses à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 408 mètres
Ventes au 9 Rue des grands champs
Les 3 ventes au 9 Rue des grands champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des grands champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des grands champs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des grands champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des grands champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des grands champs dans son marché local
Prix du 9 Rue des grands champs par rapport à la voie
Sur Rue des grands champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 9 Rue des grands champs se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des grands champs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des grands champs se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -23.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
