186 Rue des îles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue des îles, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°174 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°134.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 186 Rue des îles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5430 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 55 mètres
- - Cluses à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 431 mètres
Ventes au 186 Rue des îles
Une vente a été recensée au 186 Rue des îles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Rue des îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Rue des îles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue des îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue des îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue des îles dans son marché local
Prix du 186 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 186 Rue des îles se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Rue des îles se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Cluses et -29.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
