236 Rue des îles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 236 Rue des îles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 113 mètres
- - Cluses à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Rue des îles
Aucune vente n'a été recensée au 236 Rue des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Rue des îles dans son marché local
Prix du 236 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 236 Rue des îles se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Rue des îles se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 37.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 236 Rue des îles
Les biens actuellement en vente autour du 236 Rue des îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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