4 Rue des îles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des îles, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°6 et du 9.71 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Rue des îles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 63 mètres
- - Cluses à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 542 mètres
Ventes au 4 Rue des îles
Une vente a été recensée au 4 Rue des îles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des îles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des îles dans son marché local
Prix du 4 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 4 Rue des îles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des îles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cluses et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
