2 Rue du Bargy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bargy, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et du 1.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue du Bargy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bargy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bargy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bargy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bargy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bargy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bargy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bargy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bargy par rapport à la voie
Sur Rue du Bargy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 2 Rue du Bargy se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bargy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bargy se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -9.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
