3 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 269 € à 5 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bargy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 4 138 €/m²0 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 112 mètres
- Cluses à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 708 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1233 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bargy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bargy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bargy(4 138€)

5 Rue du Bargy(3 907€)

2 Rue du Bargy(4 153€)

9 Rue du Bargy(4 133€)

45 Rue de Messy(4 192€)

43 Rue de Messy(4 172€)

47 Rue de Messy(4 177€)

Prix du 3 Rue du Bargy dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bargy par rapport à la voie

Sur Rue du Bargy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 3 Rue du Bargy se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bargy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bargy se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -18.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des artisans, 74300 Cluses(3,971 €)

Rue Carnot, 74300 Cluses(3,907 €)

Rue Jules Ferry, 74300 Cluses(3,591 €)

Rue Paul Painlevé, 74300 Cluses(3,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bargy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bargy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.