20 Rue du Bargy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bargy, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue du Bargy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bargy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bargy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bargy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bargy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bargy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bargy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bargy dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bargy par rapport à la voie
Sur Rue du Bargy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 20 Rue du Bargy se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bargy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bargy se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Cluses et -30.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
