25 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 847 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Bargy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 25 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Tours De Messy à 247 mètres
- Cluses à 1649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 971 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1338 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1513 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bargy

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bargy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Bargy(3 593€)

21 Rue du Bargy(3 840€)

20 Rue du Bargy(3 861€)

31 Rue du Bargy(3 599€)

8 Rue Sommeiller(3 483€)

Prix du 25 Rue du Bargy dans son marché local

Prix du 25 Rue du Bargy par rapport à la voie

Sur Rue du Bargy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 25 Rue du Bargy se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Bargy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bargy se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Cluses et -29.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des artisans, 74300 Cluses(3,971 €)

Rue Carnot, 74300 Cluses(3,907 €)

Rue Jules Ferry, 74300 Cluses(3,591 €)

Rue Paul Painlevé, 74300 Cluses(3,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Bargy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Bargy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.