26 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 840 € à 4 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Bargy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et de 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 26 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Tours De Messy à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 983 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 277 mètres

Ventes au 26 Rue du Bargy

Les 0 ventes au 26 Rue du Bargy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Bargy dans son marché local

Prix du 26 Rue du Bargy par rapport à la voie

Sur Rue du Bargy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 26 Rue du Bargy se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Bargy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bargy se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Cluses et -29.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des artisans, 74300 Cluses(4,015 €)

Rue Carnot, 74300 Cluses(3,907 €)

Rue du pont, 74300 Cluses(3,634 €)

Place des artisans, 74300 Cluses(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Bargy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Bargy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.