5 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 257 € à 5 215 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Bargy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3 et de 5.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 5 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 110 mètres
- Cluses à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 730 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1082 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1257 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 71 mètres

Ventes au 5 Rue du Bargy

Une vente a été recensée au 5 Rue du Bargy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2019

302 430 €(2 520 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

5 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Bargy(4 138€)

4 Rue du Bargy(4 138€)

9 Rue du Bargy(4 133€)

2 Rue du Bargy(4 153€)

47 Rue de Messy(4 177€)

45 Rue de Messy(4 192€)

49 Rue de Messy(4 176€)

43 Rue de Messy(4 172€)

Prix du 5 Rue du Bargy dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bargy par rapport à la voie

Sur Rue du Bargy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 5 Rue du Bargy se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bargy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bargy se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -23.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des artisans, 74300 Cluses(3,971 €)

Rue Carnot, 74300 Cluses(3,907 €)

Rue Jules Ferry, 74300 Cluses(3,591 €)

Rue Paul Painlevé, 74300 Cluses(3,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Bargy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bargy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.