5 Rue du Bargy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bargy, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 27.33 % à celui du n°3 et du 28.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 5 Rue du Bargy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 71 mètres
Ventes au 5 Rue du Bargy
Les 2 ventes au 5 Rue du Bargy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bargy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bargy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bargy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bargy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bargy dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bargy par rapport à la voie
Sur Rue du Bargy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 5 Rue du Bargy se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bargy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bargy se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Cluses et -34.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
