2 Rue du centenaire, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du centenaire, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 et de 0.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du centenaire, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 223 mètres
- - Cluses à 2711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 2026 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2414 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2586 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du centenaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du centenaire par rapport à la voie
Sur Rue du centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue du centenaire se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du centenaire par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du centenaire se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 44.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du centenaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du centenaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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