Rue du faubourg Saint-Vincent, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du faubourg Saint-Vincent, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix Rue du faubourg Saint-Vincent par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du faubourg Saint-Vincent se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 34.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du faubourg Saint-Vincent à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue du faubourg Saint-Vincent est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du faubourg Saint-Vincent
Les ventes enregistrées Rue du faubourg Saint-Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du faubourg Saint-Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 397 mètres
- - Cluses à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du faubourg Saint-Vincent
Adresses Rue du faubourg Saint-Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du faubourg Saint-Vincent, classées par tranches de numéros.
