12 Rue du général Ferrié, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du général Ferrié, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°10 et de 14.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue du général Ferrié, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Charles Poncet à 133 mètres
- - Cluses à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 260 mètres
Ventes au 12 Rue du général Ferrié
Les 2 ventes au 12 Rue du général Ferrié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du général Ferrié dans son marché local
Prix du 12 Rue du général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 12 Rue du général Ferrié se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du général Ferrié par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du général Ferrié se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Cluses et 48.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
