Avenue Charles Poncet, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Charles Poncet, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Poncet dans son marché local
Prix Avenue Charles Poncet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Poncet se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 44.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Poncet à Cluses
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Poncet est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Poncet
Les ventes enregistrées Avenue Charles Poncet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Poncet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Charles Poncet à 125 mètres
- - Cluses à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Poncet
Adresses Avenue Charles Poncet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Poncet, classées par tranches de numéros.
