26 Rue Émile Chautemps, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Émile Chautemps, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue Émile Chautemps, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 287 mètres
- - Cluses à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Émile Chautemps
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Émile Chautemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Émile Chautemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Émile Chautemps, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Émile Chautemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Émile Chautemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Émile Chautemps dans son marché local
Prix du 26 Rue Émile Chautemps par rapport à la voie
Sur Rue Émile Chautemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 26 Rue Émile Chautemps se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Émile Chautemps par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Émile Chautemps se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Cluses et -33.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
