14 Rue Jules Ferry, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 264 € à 3 089 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Jules Ferry, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Rue Jules Ferry, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Tours De Messy à 123 mètres
- Cluses à 1780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1101 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1469 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1644 mètres
- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 316 mètres

Ventes au 14 Rue Jules Ferry

Les 4 ventes au 14 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2020

110 670 €(2 213 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

14 Rue Jules Ferry, 74300 Cluses

12 septembre 2022

100 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

14 Rue Jules Ferry, 74300 Cluses

21 novembre 2022

115 670 €(2 371 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.78 m²

14 Rue Jules Ferry, 74300 Cluses

11 septembre 2024

125 000 €(2 530 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.41 m²

14 Rue Jules Ferry, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jules Ferry(2 784€)

12 Rue Jules Ferry(2 759€)

10 Rue Jules Ferry(2 824€)

11 Rue Jules Ferry(2 874€)

3 Rue Jules Ferry(2 391€)

8 Rue Jules Ferry(2 389€)

35 Rue du Bargy(2 598€)

38 Rue du Bargy(2 749€)

Prix du 14 Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 14 Rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 14 Rue Jules Ferry se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jules Ferry par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Ferry se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 43.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Messy, 74300 Cluses(2,820 €)

Rue Paul Painlevé, 74300 Cluses(2,581 €)

Rue Paul Zen, 74300 Cluses(2,876 €)

Rue Sommeiller, 74300 Cluses(2,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.