8 Rue Jules Ferry, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 900 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jules Ferry, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Jules Ferry, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Tours De Messy à 209 mètres
- Cluses à 1699 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1024 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1388 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1563 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Ferry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jules Ferry(2 391€)

4 Rue Jules Ferry(2 397€)

10 Rue Jules Ferry(2 824€)

1 Rue Jules Ferry(2 399€)

2 Rue Jules Ferry(2 393€)

12 Rue Jules Ferry(2 759€)

29 Rue du Bargy(2 489€)

10 b Rue des îles(2 408€)

Prix du 8 Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 8 Rue Jules Ferry se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Ferry se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Cluses et 51.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Messy, 74300 Cluses(2,820 €)

Rue Paul Painlevé, 74300 Cluses(2,581 €)

Rue Paul Zen, 74300 Cluses(2,876 €)

Rue Sommeiller, 74300 Cluses(2,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.