3 Rue Paul Verlaine, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Paul Verlaine, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 148 mètres
- - Cluses à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Verlaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 Rue Paul Verlaine se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Verlaine se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Cluses et -33.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
