Rue Paul Verlaine, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Verlaine, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix Rue Paul Verlaine par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Verlaine se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Cluses et 50.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Verlaine à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue Paul Verlaine est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Verlaine
Les ventes enregistrées Rue Paul Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 126 mètres
- - Cluses à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 472 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Verlaine
Adresses Rue Paul Verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Verlaine, classées par tranches de numéros.
